房地产产权过户手续有何规定？
1. 签订合同：根据《合同法》和《物权法》，房产交易双方应签订书面的买卖合同，明确交易的条款和条件，包括价格、付款方式、交房时间等。
2. 缴纳税费：按照《税收征管法》和相关税法，买方和卖方都需按照规定缴纳契税、营业税、个人所得税等税费。
3. 产权转移登记：依据《城市房地产管理法》，产权过户必须在房地产管理部门进行登记，以确保产权的合法转移。买方需要提交买卖合同、身份证明、税费缴纳凭证等材料，由相关部门审核后，发放新的不动产权证书。
【法律依据】
1. 《中华人民共和国物权法》
2. 《中华人民共和国城市房地产管理法》
3. 《中华人民共和国合同法》
4. 《中华人民共和国税收征管法》
5. 相关的税收法规和政策
如何申请法院进行合同纠纷的司法确认？
当发生合同纠纷时，如果双方无法通过协商达成一致，可以向人民法院提起诉讼。司法确认是指当事人请求法院对某一事实或者行为的合法性进行确认的过程。对于合同纠纷，司法确认通常涉及确认合同的效力、履行情况、违约责任等问题。以下是一般的步骤：
1. 准备起诉材料：包括起诉状（明确写明请求、事实和理由）、合同原件及复印件、相关证据材料（如交易记录、通信记录等）。
2. 选择管辖法院：根据《民事诉讼法》的规定，一般应向被告住所地或者合同履行地的基层人民法院提起诉讼。
3. 提交起诉：将起诉材料提交至法院，并缴纳诉讼费用。
4. 法院审查：法院收到起诉材料后，会在法定期限内决定是否受理。如果符合起诉条件，法院会立案并通知对方当事人。
5. 庭审：法院会安排开庭审理，双方当事人可以在庭上陈述意见，提供证据。
6. 判决：法院根据事实和法律作出判决，确认合同的效力或者其他相关问题。
【法律依据】
1. 《中华人民共和国民事诉讼法》：这是处理民事诉讼的基本法律，规定了起诉、审判、执行等程序。
2. 《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>若干问题的意见》：提供了更具体的司法实践指导。
3. 《中华人民共和国合同法》：规定了合同的订立、效力、履行、变更、解除、违约责任等内容，是判断合同纠纷的基础法律。
请注意，具体操作可能因个案差异而有所不同，建议在实际操作前咨询专业律师。
房地产产权过户是一个涉及多个法律法规的过程，确保所有步骤都符合法律规定是保障交易安全和权益的重要环节建议在进行房产交易时，寻求专业律师的指导，以避免可能出现的法律风险。同时，及时了解并遵守相关法律法规，可以有效保护自身的合法权益。
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