二手房交易，我作为卖方和买方在中介签了居间协议，但是最终因一些细节原因并未形成最终交易，双方都有一定原因，不是很愉快。协议上有一条：需在8月15日前办理产权相关手续。是否可作为协议失效日期。另，如果我现在将改房卖给其它卖家，涉及到哪些风险。我们只是在中介签了居间协议，并未到房交所进行实质上的交易进展，是否是否涉及到一房二卖的情况。