在中介购买了二手房 签定了购房合同当时没有房产证五个月后房产证才下现在卖方不想卖了不配合买方办理银行面签房屋过户等手续不肯赔偿。 而且我现在的目的不是要赔偿是要卖方配合我去过户房子我是要的合同违约是总价的20