小区停车费产权车位的销售或租赁价格实行市场调节价，由开发商结合市场供求和竞争状况等因素进行自主定价，不受政府指导价的约束；共有车位的停车服务收费标准由业主大会确定，未成立业主大会的由车主与物业服务企业协商确定。