大哥死了大嫂是承租人另外四个人 - 法律咨询

法律咨询

提问

大哥死了大嫂是承租人另外四个人是大嫂女儿二叔二叔女儿三姑妈二叔的意思比较奇葩，意思是自己儿子要吃大头大嫂的意思平分钱三姑妈意思不参与矛盾父母走掉前承租人是转给大哥的说是房子给大哥的口头二叔户口是父母走掉后死皮赖脸假离婚迁进来的，迁的时候口口声声说不会要钱的，大哥一死就开始想独吞，欺负留下的孤儿寡母五个人都不住在里面就想问问大嫂怎么做才是更合理

上海-上海 发表于：2021-03-31 00:46

共有3位律师回答了该问题

顾问团律师

发表于 2021-03-31 16:26
向TA提问

具有下列情形之一，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持：
(一)房屋共有人行使优先购买权的;
(二)出租人将房屋出卖给近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的;
(三)出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的;
(四)第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的。

法律依据
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十四条
姜昀律师

发表于 2021-03-31 21:30
向TA提问

建议收集房屋真实承租的证据，证明空挂户口的情况。