房屋拆迁问题 十几二十年前签了一份房屋转卖合同，当时的证明只是一份很简单的证明，双方签字。以及一位公证人。现在房屋面领拆迁问题，于是就有纠纷。当时转卖的只有一楼的一间房屋，但是客厅以及二楼的房屋并没有转卖。现在的问题是，买家认为现在一楼 二楼所有的土地所有权都归他所有。并且就这一纠纷要求上诉，请问我们被告胜诉的几率高吗