内蒙古赤峰市红山区桥北阳光希望五期地下车位，由赤峰市康居地产有限公司售卖，2019年说该公司说土地性质只卖不租，小区居民都购买了。一年后，该公司又说土地性质变了，可以出租了。问题1：国有土地本身为国家所有，怎么可能更改其性质。问题2：明显的欺骗消费者，每人花五万六万买车位，现在能租了，我们找该公司退款，我们也要租车位，该公司不予理会，我们想知道能不能打官司申诉，这是严重欺骗行为。