租房押金问题,当时甲方说给我开了一张押金条口述没有押金条退不了押金,但已半年我记不太清到底有没有开过,我问其他租户说没有开过,我是按照合同租满,现在说没有押金条退不了押金,合同上也没有表明没有押金条退不了押金
发表于 2021-07-30 17:02
向TA提问房屋租赁合同中押金一条可以这样写:
甲方(收款方):
乙方(付款方):
甲方今收到乙方人民币 元整作为租房押金,以保证出租房屋内的家电等公共设备的正常使用。
若乙方终止合租,则乙方付给甲方所在租期内的水电费后且家电等公共设备完好无损,甲方在收到本收据后归还乙方押金。
甲方签字:
乙方签字:
年 月 日
法律依据《中华人民共和国合同法》第二百一十三条
发表于 2021-07-30 17:25
向TA提问押金主要是用于抵充承租人应当承担,但尚未交付的相关费用。目前市场上是按“付三押一”的标准支付押金,指的是租金按三个月为一期支付,同时支付一个月租金数额的押金。关于承租人究竟付多少押多少均由租赁双方自行协商决定,关键是一旦协商成功就应以书面形式写下来。承租人还必须在合同上写上每期租金的支付时间和方式以及逾期违约责任,可以银行划帐方式直接划入房东名下,并保存好相关凭证。
为了预防因押金引起的纠纷,租赁双方在租房合同中最好加入押金条款,具体如下:
1、为确保房屋及其附属设施之安全与完好,及租赁期内相关费用之如期结算,乙方同意于___年____月____日前支付给甲方押金___元整,甲方在收到押金后予以书面签收。
2、除合同另有约定外,甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。
3、因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用,甲方可在押金中抵扣,不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后10日内补足。
4、因甲方原因导致乙方无法在租赁期内正常租用该物业,甲方应立即全额无息退还押金予乙方,且乙方有权追究甲方的违约责任。
5、写清楚注意事项。客户租房首先要支付租金以及押金,押金主要是用于抵充承租人应当承担但尚未交付的相关费用。押金究竟支付多少,可以参考以下几种状况,包括租期长短、房屋装修程度、家具家电数量和价值等因素。
法律依据《中华人民共和国合同法》第二百一十三条、第二百二十六条
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百一十八条
租房合同到期我没提前一个月通知扣我半个月押金,合同上有说明不租需要提前通知合理吗
房产纠纷1位律师回答商铺合同没到期做不下去了,我不干了,放学租金不交了,用押金抵可以吗
法律顾问1位律师回答同省律师
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