如果房屋塌陷导使人员伤亡、重大财产损失，则涉嫌工程重大安全意外罪，应当依法追究直接职责人员的刑事职责。工程重大安全意外罪，是指建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位违背国家限定，降低工程质量准则，导致重大安全意外的做法。刑法：
第一百三十七条建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位违背国家限定，降低工程质量准则，导致重大安全意外的，对直接职责人员，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；后果特别严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金