我买了房子，另带两间车棚，车棚没有产权证，有发票和一份购买协议，是一手房东给二手房东的，现在二手房东把这些都给我了，我们之间还签了一份车棚购置协议，这在法律上有效吗？我现在担忧的是，二手房东和一手房东之间没有协议，只有发票和当初在房地产公司购买发票，这会影响我的权益吗？万一拆迁会不会有纠纷