2019年11月份，我在宁波漫乐荟买了一套公寓，当时首付是分期的，我付了24万，还有19万多要在2020年2月20号之前付，漫乐荟一直有官司在身，卖我房子的那个销售不做了，说第二批款有人通知我的，一直到现在，开发商延期违约交付房子一年，还没有人通知我去交钱，按照合同，延期3个月，我们可以退房，开发商应该赔付我们总房款的百分之10违约金，现在我要退房了，开发商反而说我违约了，这期间没人任何人通知我，我也从来没有说不去交钱，这个要怎么起诉？求助