你好我是2021年7月6日签订的房屋买卖合同（我是出售方），约定在2021年7月15日过户，在过户时买方发现其名下原有的一套房会影响此套房的税金（他原以为购买我这套房为第一套），这样算下来多交8000元税金，买方要求把第一套房子过户出去后再办理我这套房子的过户手续，时间要再往后推两个月。合同上也未约定过户的截至时间。问题一、在这种情况下我做为出售方，可以终止合同吗，问题二、如果我终止合同算我违约吗