我小弟结婚时给女方财理8万用在装修婚前我小弟自己名下房子了。过四年现在要离婚，这钱应返女方不。我小弟婚后把他婚前房子卖了，又买了个房子写的他和她媳妇的名。这房子我小弟他妈拿20万赠予我小弟的，另外又借给我小弟10万（无欠条）。女方向女方妈借了10万（无欠条）。两二又代款了12万。为了装修房子我弟子向朋友欠了3万，女方又向女方母亲借了1万3。如果二人离婚，房子我小弟要，女方离婚时应分走多钱！女方还贷款还了半年