请问在双方约定房屋出租期末满租客提前退房时，房租押金不退并支付一个月的违约金，如房东提前收回房屋则需退回房租押金并支付一个月的违约金的这份合同是有效的吗
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财产纠纷，我姐用阴阳合同骗我签字，让我签字同意把我母亲名下的房子赠予她，当时我看合同写着我有永久居住权，我才同意签字，但是现在我要搬进去住，我姐说没有这回事，不让我住
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