尊敬的律师，我需要咨询的是属于一起合同纠纷，甲方与乙方于2020年4月签订土地租赁协议，用于乙方餐具配送车辆通行，租期为10年，租金每年6000元，甲方2022年违约将租赁土地变卖转让，一般已修建酒店，另一半即将修建民房，导致乙方通行不变，影响了生产经营，造成一定经济损失。请问律师双方协议约定的50万元违约赔偿和造成6万元直接经济损失可以通过民事诉讼获得多少？谢谢！