同居20年，育有2女，分别18岁与8岁，同居期间购买一套房产写他个人名字在咸宁，我曾转帐给他40万，因我陪读这两他转生活费12万.因他出轨他要求分开，两个孩子1至8岁独自与我生活。现协议分开请问关于财产以及抚养费，要起诉他。