房屋买卖纠纷，我是卖家，房照不是我的名字，我可以找到原房主本人，配合买我房子的过户，但是因为税费太高买房子的人打算两年后过户，我担心两年后找不到原房主。我的想法是和买我房子的补签协议，如果两年后找不到原房主办理不了过户手续与我无关，买我房子的不同意签这个协议。您看这种情况我该怎么办？