小区物业收费除了一平米1.2元的物业费，还要收取公共区域水电费、照明费、以及电梯维护保养费，对于因不满上述收费标准而不交物业费的业主采取断水断电和限制用水用电量，想问一下物业这么做合法合规吗？如果违法违规，违背哪条法律，因为要向物业负责人陈述。