夫妻一方有赌博问题，两人曾经定下一份协议，如因赌博等不良嗜好欠钱，债务由过错方承担，并房产归一人所有，过错方净身出户。现又发现赌博问题，想离婚，能否按协议执行？请律师解答协议是否有效，怎样才会有效？谢谢。