公积金贷款额度的计算公式为：贷款职工公积金月缴存额/缴存比例×0.45(还贷能力系数)×12个月×实际可贷年限(距离法定退休的年龄，不超过30年)。条件：1、借款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人2、借款人必须是购房人本人或建造、翻建、大修自住住房的产权人。