1.城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，适用本条例。3.城市房屋拆迁必须符合城市规划，有利于城市旧区改造和生态环境改善，保护文物古迹。3.拆迁人应当依照本条例的规定，对被拆迁人给予补偿、安置；被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。