购房违约金如何计算？从交房日开始算，还是90日后开始算。上面写着遭遇不可抗力，且出卖人在发生日3日内书面告知买受人的。但没发生不可抗力，也没书面告知。就出示了一份气象报告说90日内不赔违约金。合同订于2013年6月30日交房--但到现在还没交房。