您好，请教一下，我结婚前所购的两套房产在结婚时应我妻子的要求登记上了两个人的名字。现在离婚了，而协议中写着她放弃所有财产。我想咨询的问题一是关于两套房产该如何认定？二是这份协议是否有效？如果将来她后悔了，起诉至法院，是否会以该协议显失公平而判其无效？