前年有朋友跟我借钱，现在约定借款时间到了，可是他现在没法还钱给我，当时用他的房产证之类的做抵押，我借了他30万，他的房子现在值60万左右吧，我现在什么办，他现在一直说没钱还，可是我也急着用钱，我现在有权处置他的房产吗？