朋友买完房子，到交接的时候原房东要5000元钱，合同里面说提前压房东5000块，到交接完事在给他，但是朋友忘了压他钱了，也没有给他打欠条，中间和房东接触都有中介在场，他现在找朋友要，朋友说你拿欠条来，他不给，还要告朋友。朋友也想告他，房东不给钥匙，还欠水电费180多。该怎么办？