你好，我有个好朋友，她老公要和她闹离婚，可是我朋友不愿意。理由是他们家的房子是双方结婚后两人一起努力买下来的，当时下房产证的时候是下我朋友的名字的。但是因为他老公想和我朋友离婚，于是假借房产证不见了，去补办将我朋友的一些证件都去了，还把房产证过户到他自己名下，请问这样的房产证有效吗？到底这样房屋使用权是谁呢？
发表于 2013-11-15 17:54
未经愿所有人同意，补办的房产证无效，如果愿所有人因此遭受损失可以要求房屋管理局和变更人共同承担赔偿责任
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