你好，我一个朋友因生意资金周转不过跟我借了一笔钱，当时借条协议上写明了用他的房子做抵押，当时他也把房产证给了我。后面他生意上的那笔金额亏损了，现在也没钱还给我。借款日期已经到期了，现在也联系不上他的人。想问下我是否可以占有他的房产。我们朋友关系很好，我也不想因为这事而闹僵，可是我又该怎么办呢？