我有一套房子租给一个生意人，然后就是我每个月的话租金是七千，因为内部装潢和配备都很好，现在有人说私下不能租房子，是真的假的还要纳税，这个说法是真的吗？如果是真的那不能避免吗？怎么避免?如果避免不了要交多少？