你好，我跟我老公在结婚后买共同买了套房子，当时是以男方的名义贷款的。现贷款余额还是由男方在偿还。现在我跟我老公因为感情不和，决定要离婚。想问下离婚后这房子的归属在法律上是否有什么规定？之前已经跟他协商过离婚后房子还归我，如果要这样的话，需要到什么部门办理什么手续？以后如果房子升值了，他是否有权可以获得升值的这部分利益？