你好，我朋友租了一套房子是在一楼的，里面有间仓库是房东关着不让使用的，里面很脏乱，有时还会跑出老鼠蟑螂之类的。由于我朋友家的小孩经常在地上玩耍，有一次被仓库里跑出的老鼠咬伤了上医院去，我朋友找到他房东要他赔偿，他房东不愿意，请问房东的做法有没有责任呢？