你好律师，我在我市某小区内又一套房子，本来小区内有一块健身用地，经常各家各户的人晚上可以出来在那乘凉，还有小孩子可以在上面玩耍，因为那边有一些小型的健身器材。可是最近几个月发现那些器材不见了，连平时晚上乘凉的空地也被围起来了。咨询物业的人才知道，因为小区内车辆增多要改成小区停车场，还向我们租户要建造费，请问他们这样合理吗？我们买房子的时候并没有这样的一条协议啊，我们该如何讨回我们的权益呢？