你好，我用房产证从银行贷款28万元和一朋友合伙做生意，当中由于种种原因我退股了，当时他没有钱来还我，就给我写了一张20万元的借条，现在银行贷款到期了，我催他还钱，他说他现在没有还款能力，让我继续用房产以转贷形式再给他贷款。现在银行又催我还款，我现在有点拿不定注意，再贷如果到期还是还不上，怎么办？