05年我卖一平房中间出现纠纷签一协议大致内容一:我同意四万买房，乙方已给我三万三。未给的七千由乙方院内建房二，乙方居住，我保管房照房照我名未变三：拆迁利益四万元内归乙方四万以上双方平分。现在乙方凭未公正的协议私自与拆迁办签订了房屋拆迁协议得一个98平回迁房，请问我应如何维权