请问：我们与开发商联络，他们说肯定好好修，可又不能保证保质期内不漏，而且不同意退房。我想咨询一下是否有法条支持退房或者如果在保质期内出现渗漏情况我如何索赔。按照目前开发商的说法，如果我接了钥匙，他们只能出了问题再修复，可正常人都不能接受修一次漏一次这种状况啊。我该怎么办？