市二环路有一套栋正在建设的安置房小区，我向一个业主打算买下他的房子，不过还没建好，他说房子开始动工了，两年后就可以居住了。我觉得可以考虑只不过他要求我一次性付款，因为他也是需要资金才这样卖房，房证一切什么的都齐全了，建好了再过户。不知这样会不会是一种圈套还是可信的