朋友现在住的房子是他父亲的。他家一家四口人，除了他的亲生父母还有一个他父亲和前妻所育有的儿子，是他哥。前年他父亲去世，留下遗嘱把房子给了他母亲，后来他母亲把房子转给了他们两兄弟。因为他们长期不在那里居住，所以打算把房子卖了，但是我朋友他哥又想说自己保留这房子，要不就把房子过给他。请问卖房子要什么手续？如果真要过户的话又怎么转？