4年前就已经在南京市栖霞法院欠债作价33万抵偿的经济适用房产一套,4过去了，我们拿着所有证件和法院的书面文书，该经济适用房子就是没有办法办证，但是他拿了法院的钱，就是不去办理手续，法院执行人说：只有等原房主他办理产权证件后再强制过户给我，这样的事情做为受害者如何办理？