门面房130平米，4年前从别人手上3万块转让过来的，之间装修过两次，现在要拆迁了。房租是7月1号交的，交了三个月，房东说拆迁办不让签合同，所以没签。现在营业执照到期了，需要租房协议，但是房东一直说合同不让签，另外房租又收了三个月的。房子是属于公司的，收房租的人说赔偿的事宜要我们跟街道拆迁办谈，但是昨天我们去拆迁办问了下，那里的人说到时候他们直接和房东谈，还有两个月不到清场了，我们这些小商户该如何来获得该有的理赔呢？