情况是这样的.我们家是拆迁房,然后拆掉的房子的土地证上只有我爸爸的名字,在2年前,我爸卖了房子,当时我妈妈没有同意,当然在合同上并未签字.事隔2年,买家现在回来让我妈妈签字,说要房子过户,因为这也算是夫妻共同财产,应该必须我妈妈签字才能过户吧?然后,我想问,如果我妈妈不签字,这房子是不是真的不能过户,其次,如果他们说要打官司的话,有赢面吗? 如果输了,我爸爸是不是该去坐牢?然后我们能索回房子吗?或者是不是要赔偿违约金?还是最后该如何处理?