我当初买房时和开发商约定好办理完产权证后逾期每天按购房总款的万分之一算违约金。现在开发商逾期220天却只愿意赔付违约金的30%，请问要怎样起诉此开发商？起诉的最高比例能达到多少？是开发商的30%还是能拿到更高比例？
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