我家集体土地宅基地还没有盖房，邻居就非要租，我爸跟他签了合同了，一年两千，我不同意，第二天就把钱退给他了，他不愿意，要不就不让我们盖房，我去问，人家说我的合同不生效，集体土地我没有权利租给他，但是我们好几年也没有盖房，他现在就说我们这土地也是不合法的，现在就是这样僵持着，有什么好的解决办法么？