5年前，我通过中介签协议买了房，现在房产证下来了。卖方不协助过户反而将该房产权更名到卖方未成年子女上。当时公证书有析产协议，卖方子女无此套房的所有权，是夫妻共同所有。所以程序都是按买卖协议执行过户的，请问我可以怎么保障自己的权益？