我的一个朋友，租了一栋房子，今年期满，在房东检查房屋没问题之后，终止合同了，可是过了几天之后，房东说我朋友水龙头忘了关，把他的木地板给泡烂了，要求我朋友赔偿他的损失，现在跟我朋友纠缠不清，怎么办？