我们是属于婚后购房，首付房款全是由我和我爸妈出的，然后房贷和现在租房的房租以后也是我来出的，她和她家一分不出，所以我们俩签订了一个归属协议，说这个房子的所有权归我所有，和她没有任何关系，这个协议我们俩都签字按了手印，但是没有去公证，这个协议有效吗？
现在我们只交了首付，还没有开始还房贷,以为内是期房，只是签了购房协议，还没有签购房合同，