我一个朋友，父亲和继母离婚后，一处房子动迁，父亲在动迁协议上写上了女方的名字，现在我朋友父亲去世，他想办理房产证，公证非要继母来签字，请问继母有权分房子吗？房子是朋友父亲的婚前财产，在离婚协议上也分清房子是父亲一个人的。