我在农村有地有自建房，九年前因在外发展，把房子卖给外村人，农村没有房产证，土地证还是我名字。现在房子要拆迁，外村人房屋可以补几十万，我们一分都没有，请问是否以前买卖合法？拆迁我们是否有权能补尝？