认定侵权责任，主要包括三要素：侵权行为、因果关系、损害结果。在没有确实、明确、直接的证据的时候，定案的关键点转移到举证责任的分配上，没有证据或者证据不足以证明房东过错的，要承担不利后果。
另外，无论是房屋所有权人还是实际居住人，均应加强安全意识，注意室内的防火、通风，对相关设备定时检修，以防危险事故的发生。