我家在镇上，好几年前家里向镇政府买的国有房产（当时是危房），但是没有给产权证。有三方协议，上边明确写的将房屋卖与我家里，房屋产权归我家，以后办理产权证明产生的税费由我家承担。 我家一直没有这房子的的产权证，因为当时时土木结构的危房，我们接手后就起成了砖房出租，现在有老板要来开发这片地，说是起楼后帮我们办理产权证，并照现有面积置换相应底层房屋。 问题来了： 一、我们只有当时与镇政府的合同，没有证，这地或房是我家的吗？合法吗？ 二、我们的砖房子应该算小产房吧，这老板起的房子也是小产房吧，到时刚把我们的房子推了，有相关人员来干预不让建了，我家的小产房能得到合理赔偿吗？