朋友借我我房产证和另一位朋友的别墅做抵押物在银行贷款200万，别墅市值300万，我的单元房市值80万，如果朋友不能偿还贷款，银行拍卖抵押物时一般遵循什么原则，是拍卖一栋别墅清偿贷款，还是两处房产都拍卖呢？ 1、别墅评估值225万，市值300万。2、单元房评估值60万，市值80万。3、两处房产共抵押贷款200万 如果拍卖一栋别墅就足以清偿所有贷款，还拍卖单元房吗？
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你好杨主任，我想问一下我母亲在我父亲还在世的情况下，独自帮人在银行做了个房产抵押担保。现在房子已被拍卖，现在我父亲也已经去世留有遗嘱我是否能要回属于我的那一部分.
本人江苏徐州市人，我于2010年元月受雇于林某（浙江平阳县山门镇人，今年63岁）的煤矿工作，在2013年3月，林某知道我有用房产抵押的贷款资金闲置，就让我借款50万给他二哥用于煤矿资金周转，林某让我把钱（用网银）直接转到他侄子的账户，没打借条（有转账记录），我也没有与他二哥还有他侄子接触见面，现在已经十多年了，在这期间我一直跟林某打工并催他还钱，他一直说他二哥没赚到钱为由推脱至今未还，前几年林某还说他是担保人，现在只承认他是中间人（证明人）了，他说钱是让他二哥用了，不是他用的，让我找他二哥还有他找他侄子要钱（他二哥已是老赖，现在外蒙古，他侄子在杭州），林某和他二哥还有他侄子都认可这笔借款（有催款录音为证），就是不还钱，（林某有两个儿子，已是老赖，老婆前几年假离婚了）我想要回这笔借款，我该怎么办?这钱我还能要回来吗，有没有风险？有什么风险，我要起诉应该起诉谁，怎样起诉，在哪里起诉为好？请高人指点，谢谢了。
你好，李律师我想咨询一些买房做担保人的信息，因金额较高，还款时间长，会对我有什么影响？也会不会影响后期我自己贷款买房？首套购房福利会有什么影响？如果做了担保人，后期更换担保人有什么要求？
前几天突然银行卡被全部冻结，一查才知道被强制执行了，线上调阅了卷宗，发现是被别人代签了委托保证书，然后原告填写的电话号码也是错的，导致没有收到传票，导致直接缺席判决了，但是那个卷宗是2024年3月份的（一审已经完毕），我是2025年10月20记号才知道，怎么搞？
本人吴伏根，住锦溪镇干家甸192号，南面吴小金家在宅基地以外非法搭建楼梯无人管，我多次向干家甸社区反映没有得到解决，当时他们家建房前写一份保证书，回复原样，他们没有做到，能不能通过法律途径解决。
汽车绿本抵押，结清不还绿本
您好，我一个朋友然后做了个汽车抵押，名字不是他的，后老车背收走了，放款的那边要收款，然后借款的就边没有钱，说我是担保人让我掏钱
婚内出轨保证书法律效应
就是说我表弟拿走了我的身份证去抵押电瓶车去拿自己的黄金去卖然后又搞一些拿我身份证去注册一些乱七八糟的东西，到最后跟我有关联吗
贷款人不还款担保人是否可以解除担保
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