邻居婆婆让她小儿子签了一张保证书，把房子给老大。结果不但老大不争气，老大的媳妇还老是跟婆婆起矛盾。老人现在去世了，生前一直想要回保证书无果，现在小儿子想跟老大要房产，保证书会成为对老大有用的证据吗？